Holiday apartment - 3 persons - Maximilianstraße - 82467 - Garmisch-Partenkirchen

Die Ferienwohnung „Maximilian“ liegt im Ortsteil Garmisch am Fuß des Kramers, nur wenige Gehminuten von Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr entfernt. Im 1. OG erwarten Sie ca. 95 m² Wohnfläche für bis zu 3 Personen, zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad, Gäste-WC, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie ein umlaufender Balkon mit großer Südseite und Bergblick.

Die Ferienwohnung „Maximilian“ liegt im Ortsteil Garmisch direkt am Fuß des Kramers ideal für alle, die Natur und kurze Wege verbinden möchten. Entlang der Loisach spazieren Sie in etwa 15 Minuten gemütlich in den Ortskern mit Fußgängerzone, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich nur rund 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. So genießen Sie sowohl ruhiges, naturnahes Wohnen als auch eine bequeme Anbindung an das lebendige Ortszentrum. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, in dem Garderobe und ein großer Kleiderschrank reichlich Platz für Jacken, Schuhe und Gepäck bieten. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich direkt im Eingangsbereich, von dem aus sich der helle Wohn- und Essbereich, die beiden Schlafzimmer sowie das Bad erschließen. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und dank breiter Fensterfront lichtdurchflutet – perfekt für entspannte Stunden nach einem aktiven Tag in den Bergen. Eine komfortable Couchlandschaft mit TV und Lesesessel lädt zum Ausruhen ein, während am Esstisch genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder Spieleabende ist. Die offen anschließende Küche ist voll ausgestattet – unter anderem mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine und den wichtigsten Küchenutensilien – und wird durch eine kleine Theke mit Barhockern ergänzt, an der sich der Tag gemütlich bei einem Glas Wein ausklingen lässt. Die beiden Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsorte für erholsamen Schlaf. Das größere Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem begehbaren Kleiderschrank mit viel Stauraum ausgestattet. Im zweiten Schlafzimmer steht ein großes Einzelbett; eine kleine Schreibkommode eignet sich gut als Arbeitsplatz für den Laptop, falls während des Urlaubs doch einmal etwas erledigt werden muss. Beide Zimmer verfügen über eigene Fernseher, sodass sich jeder nach Wunsch zurückziehen kann. Das Bad mit Tageslicht rundet den Komfort ab. Es ist mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche, WC und Bidet ausgestattet und bietet viel Platz für die tägliche Morgen- und Abendroutine – auch bei längeren Aufenthalten. Ein besonderes Highlight der Ferienwohnung „Maximilian“ ist der umlaufende Balkon nach Süden, Westen und Norden. Die großzügige Südseite bietet viel Platz zum Sonnen, Lesen und Entspannen und eröffnet einen beeindruckenden Blick auf Alpspitze und Zugspitzmassiv. Der Balkon verläuft als schmalerer Umlaufbalkon entlang der Fassade und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern aus zugänglich. So haben Sie zu jeder Tageszeit unterschiedliche Blickrichtungen in die Bergwelt und mehrere direkte Wege ins Freie. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, die bequem mit dem Aufzug erreichbar ist – besonders angenehm bei Anreise mit viel Gepäck oder im Winter. In der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller steht Ihnen eine eigene Waschmaschine zur Verfügung, was gerade bei längeren Aufenthalten oder einem aktiven Urlaub mit Wanderungen, Skitagen und Ausflügen sehr praktisch ist.